- Jūs dar neturite išsaugotų nuorodų
Šiuo metu galite užsisakyti šiuos sąvadus:
- MOKESČIAI
- MOKESČIŲ ĮSTATYMŲ KOMENTARAI
- DARBO KODEKSAS IR POĮSTATYMINIAI AKTAI
- DARBŲ SAUGA
- PRIEŠGAISRINĖ SAUGA
- MAISTAS IR JO HIGIENOS NORMOS
- NEKILNOJAMASIS TURTAS
- STATYBOS TEISĖ
- TRANSPORTO TEISĖ
- SVEIKATOS TEISĖ
- VIEŠOJO SEKTORIAUS SUBJEKTŲ APSKAITA
- BUHALTERINĖ APSKAITA IR ATSKAITOMYBĖ PAGAL VSAFAS
- DARBO UŽMOKESČIO APSKAITA, TAIKANT SUMINĘ DARBO LAIKO APSKAITĄ (2016 m. redakcija)
- FINANSINĖ APSKAITA IR ATSKAITOMYBĖ
- DOKUMENTŲ VALDYMAS
- VALSTYBĖS TARNYBA
- CIVILINIS KODEKSAS
- CIVILINIO PROCESO KODEKSAS
- BAUDŽIAMASIS KODEKSAS
- BAUDŽIAMOJO PROCESO KODEKSAS
- ADMINISTRACINIŲ TEISĖS PAŽEIDIMŲ KODEKSAS (galiojo iki 2016 12 31)
- DARBUOTOJŲ SAUGOS SPRENDINIAI TECHNOLOGINĖSE KORTELĖSE
- TURTO APSKAITA PAGAL VSAFAS
- DARBO TEISĖ
- PAGRINDINIAI MOKESČIAI: NAUJOVĖS, LENGVATOS IR PROBLEMATIKA
- GYVENTOJŲ PAJAMŲ MOKESTIS: NAUJOVĖS, LENGVATOS IR PROBLEMATIKA
- PAJAMŲ IR SĄNAUDŲ APSKAITA PAGAL VSAFAS
- ETIKETAS
- VIEŠIEJI PIRKIMAI
- ADMINISTRACINIŲ NUSIŽENGIMŲ KODEKSAS (galioja nuo 2017 01 01)
- VIEŠŲJŲ PIRKIMŲ ATMINTINĖ IR KITA AKTUALI INFORMACIJA
- SVEIKATOS PRIEŽIŪROS ĮSTAIGŲ DARBO UŽMOKESČIO APSKAITOS TVARKA
- PAJAMŲ IR SĄNAUDŲ APSKAITA, ATVAIZDAVIMAS VSAKIS 2016 M. (video seminaras)
- DOKUMENTŲ VALDYMO NAUJOVĖS IR AKTUALIJOS (video seminaras)
- i.MAS IR NAUJAUSI MOKESTINIAI PAKEITIMAI (video seminaras)
- DARBO KODEKSO PASIKEITIMAI (2016 m. spalis, video seminaras)
- INVENTORIZACIJA IR VIDINĖS ĮMONĖS TVARKOS, REIKALINGOS JOS ATLIKIMUI (video seminaras)
- MOKESČIŲ IR APSKAITOS NAUJOVĖS NUO 2017 M. (video seminaras)
- NAUJASIS DARBO KODEKSAS (video seminaras 2017-05-25)
- NAUJASIS DARBO KODEKSAS. AKTUALIJOS VIEŠAJAM SEKTORIUI (video seminaras 2017-05-26)
- DARBO TVARKOS IR DOKUMENTŲ PAVYZDŽIAI
- DARBO KODEKSO NAUJOVĖS PRAKTIKOJE (video seminaras 2017-09-15)
- PAREIGYBIŲ APRAŠYMAI IR KITI DOKUMENTAI
- VIEŠŲJŲ PIRKIMŲ WEBINARAI
- DUOMENŲ APSAUGA
- ATLIEKŲ IR PAKUOČIŲ TVARKYMAS
- ATLIEKŲ IR PAKUOČIŲ APSKAITOS VYKDYMO TVARKOS
- MOKESČIŲ REFORMA IR DUOMENŲ APSAUGA BUHALTERIO DARBE (video seminaras 2018-10-03)
- DARBO APMOKĖJIMO TVARKA ŠVIETIMO ĮSTAIGOSE
- VIDEO SEMINARŲ CIKLAS "EKSPERTAI PATARIA"
- DEMONSTRACINĖ VERSIJA (video seminarų ciklas "Ekspertai pataria")
- "SODRA" 2019 M. (video seminarai)
- 2018 M. FINANSINĖS ATSKAITOMYBĖS YPATUMAI. MOKESČIŲ REFORMA (video seminaras 2019-03-28)
- VIDAUS KONTROLĖS POLITIKA
- APSKAITOS TVARKOS PAGAL LFAS (atnaujintos pagal 2022-05-01 įsigaliojusį FAĮ)
- APSKAITOS TVARKOS PAGAL VSAFAS (atnaujinta 2022 m.)
- DOKUMENTŲ VALDYMO PERTVARKA LIETUVOJE: POKYČIAI IR BŪTINIAUSI DARBAI ŠVIETIMO ĮSTAIGOSE (video seminaras 2019-10-25)
- DOKUMENTŲ VALDYMO PERTVARKA LIETUVOJE (video seminaras)
- 2019 M. MOKESČIŲ IR APSKAITOS PAKEITIMAI, TURINTYS ĮTAKOS 2019 M. FINANSINEI IR MOKESTINEI ATSKAITOMYBEI (video seminaras 2019-11-15)
- DOKUMENTŲ VALDYMO PERTVARKA LIETUVOJE: POKYČIAI IR BŪTINIAUSI DARBAI SVEIKATOS PRIEŽIŪROS ĮSTAIGOSE (video seminaras 2020-01-17)
- DOKUMENTŲ VALDYMO PERTVARKA LIETUVOJE: POKYČIAI IR BŪTINIAUSI DARBAI (video seminaras 2020 m.)
- 2019 M. FINANSINĖS ATSKAITOMYBĖS SUDARYMAS. NUO 2020 M. ĮSIGALIOJĘ TEISĖS AKTŲ PAKEITIMAI (video seminaras 2020-03-27)
- METINĖS DEKLARACIJOS GPM312 FORMOS PILDYMO PAKEITIMAI NUO 2019 M. (video seminaras)
- DARBO KODEKSO AKTUALŪS PAKEITIMAI 2020 M. (video seminaras)
- DARBO SANTYKIŲ NAUJAUSI PAKEITIMAI ŠVIETIMO ĮSTAIGOSE. TAI, KAS SVARBU VADOVUI IR BUHALTERIUI (video seminaras 2020 m.)
- i.SAF-T
- PERSONALO DOKUMENTŲ VALDYMO POKYČIAI (video seminaras)
- KAIP PASIRUOŠTI VDI PATIKRINIMUI (video seminaras)
- 2020 M. FINANSINĖS ATSKAITOMYBĖS SUDARYMAS. 2021 M. APSKAITOS, MOKESČIŲ IR KITŲ TEISĖS AKTŲ NAUJOVĖS (video seminaras)
- AR GALIMA DARBUOTOJĄ ĮPAREIGOTI SKIEPYTIS? (video seminaras)
- TARNYBINIŲ AUTOMOBILIŲ NAUDOJIMO TVARKA
- MOBINGO PREVENCIJA (video seminaras)
- METINIS VIDEO SEMINARAS. MOKESČIŲ, TEISĖS IR APSKAITOS AKTUALIJOS
- DIDYSIS VIDEO SEMINARAS. VIEŠOJO SEKTORIAUS APSKAITOS REFORMA
- SKAITMENINĖS KILMĖS, SUSKAITMENINTI, POPIERINIAI DOKUMENTAI: VALDYMO SKIRTUMAI, PANAŠUMAI IR SPECIFIKA (video seminaras 2022 m.)
- BUHALTERINĖS APSKAITOS ĮSTATYMO PAKEITIMAS (video seminaras)
- 2021 M. FINANSINĖ ATSKAITOMYBĖ. PELNO MOKESČIO UŽ 2021 M. DEKLARAVIMAS. MOKESČIŲ IR KITŲ TEISĖS AKTŲ PASIKEITIMAI (video seminaras)
- VIDAUS KONTROLĖS KŪRIMAS IR UŽTIKRINIMAS VIEŠAJAME SEKTORIUJE (2022 m., video seminaras)
- VIDAUS KONTROLĖS DOKUMENTŲ RINKINYS VIEŠAJAM SEKTORIUI
- DARBO KODEKSO NAUJOVĖS SVEIKATOS PRIEŽIŪROS ĮSTAIGOSE (video seminaras)
- DARBO KODEKSO NAUJOVĖS ŠVIETIMO ĮSTAIGOSE (video seminaras)
- DIDYSIS METINIS VEBINARAS. KAS SVARBAUS ĮVYKO MOKESČIŲ IR APSKAITOS SRITYJE 2022 M. IR KOKIE POKYČIAI LAUKIA 2023 M.
- DIDYSIS METINIS VEBINARAS. APSKAITOS ORGANIZAVIMO POKYČIAI VIEŠAJAME SEKTORIUJE, ĮSIGALIOJUS FAĮ REIKALAVIMAMS (2022 m.)
- PINIGŲ PLOVIMO PREVENCIJOS TVARKA
- VIDAUS TVARKOS TAISYKLIŲ, APRAŠŲ, POLITIKŲ IR KITŲ DOKUMENTŲ RENGIMAS ĮSTAIGOSE – TURINIO IR FORMOS REIKALAVIMAI (video seminaras)
- METINIS VEBINARAS. 2022 M. FINANSINĖ ATSKAITOMYBĖ, TEISĖS AKTŲ PAKEITIMAI NUO 2023 M. (video seminaras)
- VIDAUS KONTROLĖS KŪRIMAS IR UŽTIKRINIMAS VIEŠAJAME SEKTORIUJE: KAIP PRAKTIŠKAI ĮGYVENDINTI VISUS REIKALAVIMUS (2023 m., video seminaras)
Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis
NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO–PARDAVIMO SUTARTIS
.....................................
[Sutarties sudarymo data]
......................................
[Sudarymo vieta]
[Pirkėjo pavadinimas], atstovaujama ....................................................................................,
veikiančio pagal ................................................................................, toliau vadinama Pirkėju, ir
[Pardavėjo pavadinimas], atstovaujama ..........................................................................................,
veikiančio pagal ..............................................................................., toliau vadinama Pardavėju
(toliau kartu vadinamos Šalimis, o kiekviena atskirai – Šalimi), sudarė šią pirkimo–pardavimo sutartį (toliau vadinama Sutartimi):
I SKYRIUS
SUTARTIES OBJEKTAS
1. Pardavėjas pardavė, o Pirkėjas nupirko nuosavybės teise patalpą, kurios unikalus numeris:
.................................................., turintį ........... kv. m (........................................................ kv. m)
bendro ploto, esantį [savivaldybė, patalpos adresas skaitmenimis ir žodžiais], toliau Sutartyje –
Turtas.
Nekilnojamojo turto registre įregistruotas Turtas: registro įrašo Nr. ............................... .
Pastatas, kuriame yra Turtas: Nr. ................................................ .
Paskirtis: ...................................................................... . Pažymėjimas plane ......................... .
Archyvinės bylos Nr. ...................................... .
2. Turtas priklauso Pardavėjui nuosavybės teise pagal šiuos dokumentus: ........................
................................................................................................................................................................
.... bei Valstybės įmonės Registrų centro [miesto] filialo .............. m. ................................... ....... d.
išduotą pažymėjimą Nr. ................................ apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį
įregistravimą Nekilnojamojo turto registre.
II SKYRIUS
KAINA IR ATSISKAITYMO TVARKA
3. Šalių susitarimu Turtas parduodamas už .................. Eur (.........................................
......................................................................), iš kurių ............... Eur Pirkėjas sumokėjo avansu
Pardavėjui, o Pardavėjas gavo iš Pirkėjo šiuos pinigus prieš sudarant Sutartį; ......................... Eur
(...................................................................................................) Pirkėjas įsipareigoja sumokėti
pavedimu į Pardavėjo sąskaitą Nr. ...................................................., esančią banke
................................................................................................, per ............... darbo dienų šios
Sutarties pasirašymo ir patvirtinimo dienos.
4. Galutinis atsiskaitymas yra patvirtinamas notaro liudijimu, kuris išduodamas pagal
Pardavėjo pareiškimą, kad šios sutarties 3 punktas yra įvykdytas ir Pirkėjas visiškai atsiskaitė su
Pardavėju. Notaro išduotas liudijimas yra neatskiriama šios pirkimo-pardavimo sutarties dalis.
5. Turto vidutinė rinkos vertė pagal Valstybės įmonės Registrų centro [miesto] filialo
............. m. ................................... ........ d. pažymą Nr. ................ apie nekilnojamojo daikto ir
daiktinių teisių į jį įregistravimą Nekilnojamojo turto registre – ....................... Eur
(............................................................................................................. eurų). Vertės nustatymo data:
............................................... .
III SKYRIUS
NUOSAVYBĖS TEISĖS PERĖJIMAS
6. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.393 str. 4 d. nuosavybės teisė į
nekilnojamąjį daiktą Pirkėjui pereina nuo daikto perdavimo. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio
kodekso 6.398 str. 1 d. nekilnojamojo daikto perdavimas ir jo priėmimas turi būti įformintas
Pardavėjo ir Pirkėjo pasirašytu priėmimo-perdavimo aktu arba kitokiu Sutartyje nurodytu
dokumentu.
7. Šalys susitarė minėtą Turtą perduoti Pirkėjui nuosavybėn pasirašius ir patvirtinus
notariškai perdavimo-priėmimo aktą per 2 (dvi) darbo dienas nuo galutinio atsiskaitymo pagal šią
Sutartį dienos.
IV SKYRIUS
PARDAVĖJO PAREIŠKIMAI, PATVIRTINMAI IR GARANTIJOS
8. Pardavėjas patvirtina, kad parduodamas Turtas niekam kitam neparduotas,
nepadovanotas, neįkeistas, neišnuomotas, neperduotas panaudai ar kitaip neapsunkintas jo
pardavimas ar Pirkėjo įgyjamos naudojimo, valdymo ar disponavimo šiuo Turtu teisės, kad šis
parduodamas Turtas nėra areštuotas ir jam neuždėti jokie draudimai ar apribojimai įstatymų
nustatyta tvarka. Ginčų dėl parduodamo turto jokiame teisme nėra ir parduodamo Turto atžvilgiu
kitų draudimų ar įsipareigojimų, ribojančių naudojimo, valdymo ar disponavimo teises, nėra.
9. Pardavėjas patvirtina, kad parduodamas Turtas šios Sutarties sudarymo dienai priklauso
Pardavėjui nuosavybės teise, teisėtai įgytas bei tinkamai teisiškai įregistruotas ir Pardavėjas yra
vienintelis ir teisėtas parduodamo Turto savininkas.
10. Pardavėjas užtikrina, kad yra priimti visi būtini sprendimai, reikalingi šios Sutarties
pasirašymui ir jis pasirašydamas šią Sutartį turi visus įgaliojimus ją pasirašyti, nepažeidžia LR
įstatymų, bendrovės įstatų ir kitų norminių aktų reikalavimų bei įsipareigoja atlyginti visus
nuostolius, kurie gali atsirasti jeigu šiame punkte pateikta informacija yra neteisinga ir netiksli.
11. Šalims susitarus, Pardavėjas įsipareigoja iki priėmimo-perdavimo akto pasirašymo
dienos atlaisvinti patalpas, sumokėti visus mokesčiu už komunalinius patarnavimus ir kitas Turtui
teikiamas paslaugas bei perduoti Pirkėjui [jei parduodamas butas – raktus, atsiskaitymo knygelę],
paslaugų teikėjų sąskaitas bei kitą Turto techninę dokumentaciją. Tuo atveju, jei paaiškėtų, kad yra
įsiskolinimų ar nesumokėtų mokesčių už komunalinius patarnavimus ir kitas teikiamas paslaugas,
Pardavėjas įsipareigoja atlyginti juos savo lėšomis.
12. Pardavėjas patvirtina, kad jokios skolos ir / ar kitokie įsiskolinimai, jeigu tokie būtų /
atsirastų, už paslaugas, teiktas Turto savininkui ar naudotojams iki priėmimo-perdavimo akto
pasirašymo dienos Pirkėjui nepereina. Visos pretenzijos dėl skolų ar įsiskolinimų, atsiradusių iki
priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos, yra, gali ir turi būti pateikiamos Pardavėjui.
13. Pardavėjas pareiškia, kad atlikto visus teisinius veiksmus, būtinus šios Sutarties
tinkamam sudarymui, jos galiojimui ir Sutarties sąlygų vykdymui.
V SKYRIUS
PIRKĖJO PAREIŠKIMAI
14. Pirkėjas patvirtina, kad Pirkėjas turėjo galimybę apžiūrėti Turtą, taip pat susipažino su
parduodamo Turto nuosavybės dokumentais, prieš pasirašant šią Sutartį. Pirkėjas jokių pretenzijų
Pardavėjui dėl Turto neturi.
15. Pirkėjas užtikrina, kad yra priimti visi būtini sprendimai, reikalingi šios Sutarties
pasirašymui ir jis pasirašydamas šią Sutartį turi visus įgaliojimus ją pasirašyti, nepažeidžia LR
įstatymų, bendrovės įstatų ir kitų norminių aktų reikalavimų bei įsipareigoja atlyginti visus
nuostolius, kurie gali atsirasti, jeigu šiame punkte pateikta informacija yra neteisinga ir netiksli.
VI SKYRIUS
KITOS SĄLYGOS
16. Ši Sutartis prieš trečiuosius asmenis galės būti panaudota ir sukels jiems teisines
pasekmes tik tuo atveju, jei bus įregistruota viešame registre, t. y. Valstybės įmonės Registrų centro
[atitinkamo miesto] filiale (LR CK 6.393 str.).
17. Jeigu Pardavėjas neatvyksta patvirtinti atsiskaitymo fakto pagal Sutarties 3 punktą, tai
Šalių susitarimu, Pirkėjas turi teisę gauti liudijimą apie galutinį atsiskaitymą, pateikęs notarui
bankinius dokumentus, patvirtinančius, kad Sutarties 3 punkte numatyta suma buvo sumokėta
pavedimu į Pardavėjo Sutartyje nurodytą sąskaitą.
18. Šalys pareiškė, kad pirkimo-pardavimo Sutartis yra sudaryta laisva abiejų Šalių valia,
nenaudojant spaudimo, dėl kurio Šalys būtų priverstos sudaryti šią Sutartį.
19. Šalys pareiškė, kad ši sutartis sudaryta sąžiningumo, teisingumo, protingumo principais,
visos šios Sutarties sudarymo aplinkybės Šalims žinomos.
20. Ginčai, kylantys šios Sutarties pagrindu, sprendžiami Šalių susitarimu. Ginčai, kurių
nepavyksta išspręsti Šalių susitarimu, sprendžiami Lietuvos Respublikos teisme pagal LR
įstatymus.
21. Šios Sutarties sudarymo išlaidas apmoka Šalys lygiomis dalimis.
22. Šalys pareiškia, kad Sutarties tekstą perskaitė, notarinių veiksmų prasmė ir pasekmės
išaiškintos.
23. Sutartis sudaryta keturiais egzemplioriais, kurių vienas paliekamas [notarų biuro
pavadinimas], likusieji išduodami Sutarties Šalims.
VII SKYRIUS
ŠALIŲ ADRESAI IR PARAŠAI
Pardavėjas
Pirkėjas
[Pavadinimas]
[Pavadinimas]
[Buveinės adresas]
[Buveinės adresas]
[Telefonas, faksas]
[Telefonas, faksas]
[Įmonės kodas]
[Įmonės kodas]
[PVM mokėtojo kodas]
[PVM mokėtojo kodas]
[Registras, kuriame kaupiami duomenys [Registras, kuriame kaupiami duomenys
apie juridinį asmenį]
apie juridinį asmenį]
__________________________ A. V.
Parašas
[Pareigos, vardas ir pavardė]
__________________________ A. V.
Parašas
[Pareigos, vardas ir pavardė]